![квартира в новостройке](https://images.cdn-cian.ru/images/kompleks-apartamentov-baires-moskva-jk-2029834548-6.jpg)
![новостройки](https://images.cdn-cian.ru/images/kompleks-apartamentov-baires-moskva-jk-2029834540-6.jpg)
![жилой комплекс Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)](https://images.cdn-cian.ru/images/kompleks-apartamentov-baires-moskva-jk-2029834523-6.jpg)
![продажа квартир Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)](https://images.cdn-cian.ru/images/kompleks-apartamentov-baires-moskva-jk-2029834530-6.jpg)
ЖК «Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)»
м. Стрешнево
м. Щукинская
м. Панфиловская
м. Водный стадион
м. Сокол
Срок сдачи | 2022 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 18 до 22 |
Корпусов | 2 корпуса |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | от 3,0 м до 4,5 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Подземная |
Статус помещений | Апартаменты |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Интонация»
от 26,22 млн ₽ за 1-комн. 47,6 м²м. Стрешнево9 минМосква, Щукинская улица, 7ЖК «Апарт-комплекс Движение.Тушино»
от 18,65 млн ₽ за 3-комн. 72 м²м. Спартак4 минМосква, Волоколамское шоссеЖК «Зорге 9»
от 13,16 млн ₽ за студию 26,65 м²м. Зорге13 минМосква, улица Зорге, 9ЖК «City Bay (Сити Бэй)»
от 12,32 млн ₽ за студию 25,8 м²м. Трикотажная6 минМосква, Северо-Западный административный округ, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссеЖК «Moments (Моментс)»
от 13,05 млн ₽ за студию 26,5 м²м. Стрешнево6 минМосква, 3-й Красногорский проездЖК «Сенатор»
от 25,87 млн ₽ за 1-комн. 48,6 м²м. ВДНХ10 минМосква, проспект Мира, 105ЖК «Петровский парк II»
от 13,26 млн ₽ за студию 23,9 м²м. Гражданская10 минМосква, Старый Петровско-Разумовский проезд, 1/23ЖК «Апартаментный комплекс Level Стрешнево (Левел Стрешнево)»
от 11,03 млн ₽ за студию 21,5 м²м. Трикотажная19 минМосква, Северо-Западный административный округ, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссеЖК «Wellton SPA Residence»
от 19,5 млн ₽ за 1-комн. 39 м²м. Народное Ополчение15 минМосква, улица Саляма Адиля, 2АЖК «Октябрьское поле»
от 12,24 млн ₽ за студию 24,1 м²м. Октябрьское поле20 минМосква, улица БерзаринаЖК «ÁLIA (АЛИА)»
от 14,67 млн ₽ за студию 27,2 м²м. Спартак7 минМосква, Лётная улица, 95БЖК «iLove (АйЛав)»
от 16,38 млн ₽ за 1-комн. 27,4 м²м. Алексеевская11 минМосква, Северо-Восточный административный округ, Останкинский район, улица Годовикова
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)»
B'aires (Байрес) - это комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино.
Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа и закрытый благоустроенный двор с собственным выходом в парк “Всехсвятская роща”, расположенным сразу за территорией комплекса. Особую статность придают входные группы каждого корпуса. Они двухуровневые c высотой потолков до 10 м, панорамным остеклением и благородными фактурами в отделке. Лаундж-зоны с удобными креслами и диванами, камин со встроенной акустической системой класса HI-END - располагают к спокойному отдыху и встречам с посетителям комплекса.
Жилые помещения от 27 до 80 метров имеют удобную прямоугольную форму. Планировки тщательно продуманы: представлены варианты от функциональных студий до 4-комнатных лотов для большой семьи. Апартаменты сдаются без отделки, будущие жители смогут реализовать свои идеи и обустроить индивидуальный интерьер для жизни по своим самым важным параметрам.
Выбирая этаж и сторону, можно маневрировать видовыми характеристиками: окна в комплексе выходят на рощу, на Москва-сити, в центр или в сторону заповедной зоны “Покровское - Стрешнево”. Двухкамерные стеклопакеты в алюминиевом профилем обеспечивают превосходное освещение и шумоизоляцию апартаментов.
Дом оборудован современными бесшумными скоростными лифтами, а коммунальные платежи рассчитывают автоматически современные smart - датчики.
На подземном уровне находится паркинг на 129 машино – мест, где также предусмотрены келлеры для индивидуального хранения вещей. Лифт с подземного этажа ведет в лобби или напрямую на этаж.
Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточным наблюдением. Внутренний двор разделяется на детскую и лаунж-зону с деревянными перголами и гамаками и качелями для отдыха. Для спорта предусмотрена зона воркаута и баскетбольная площадка.
Инфраструктура самого ЖК планируется с учетом всех потребностей будущих жителей. На первых этажах корпусов будут магазины, кафе, салон красоты и сервисные службы.
Вокруг B'aires расположены парки «Щукинский» и «Покровское – Стрешнево». Развита инфраструктура детских образовательных учреждений, школ и институтов.
Комплекс построен в пешей доступности от станций метро Щукинская, Сокол, Войковская, до МЦК Стрешнево 7 минут пешком. Поездка на автомобиле до ТТК составит 10 минут, до Манежной площади, по Волоколамскому шоссе и далее – Ленинградскому проспекту не более 20 минут.
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
Парки
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Заинтересовал ЖК, обратилась в отдел продаж. Отдел продаж сообщил стоимость объекта. Затем перенаправил к Ипотечному брокеру. Ипотечный брокер своевременно не предоставлял информацию о вариантах покупки объекта по ипотечным программам или обещал прислать информацию и не присылал, приходилось напоминать. Ипотечным брокером при подаче заявки в банк была озвучена сумма первоначального взноса 10%, в банке мне озвучили 15%. Пришлось напрямую с банком выяснять по размеру взноса. Отделом продаж было озвучено, что берется комиссия за бронирование 2% от стоимости объекта в учет стоимости объекта, но по договору включили +2% к стоимости объекта и не как услугу бронирования, а как услугу вознаграждения. В проекте договора ошибки по моим персональным данным. Правки вносились по моим обращениям. В итоге отдел продаж при вопросе по наценке +2% к стоимости объекта сказал, что все же это не за бронь, а вознаграждение за оказанные услуги. Не ясно зачем тратить время клиента и предоставлять заведомо ложную информацию, брать наценку в качестве вознаграждения за не качественно и не профессионально предоставленные услуги. Позиционировать ЖК как бизнес-класс, а услуги по продаже оказывать не профессионально.
Отличный ЖК из 2 небольших корпусов, закрытая территория, засчет этого очень уютно и комфортно. Много общественного транспорта рядом, парков, пляжных зон.
Нет
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах